[A LOUER] ENTREPOT (432 M2) - COURS LIEUTAUD - MARSEILLE 6EME - SOUS-SOL -1

ENTREPOT (432 M2) A LOUER - COURS LIEUTAUD - SOUS-SOL -1

MAISON 1820 IMMOBILIER, vous présente à la location un entrepôt en très bon état, situé sur le Cours Lieutaud, à proximité de la place Castellane, d'une surface de 432 m2, situé en sous-sol et accessible depuis une rampe d'accès donnant sur le Cours Lieutaud.

Les conditions de location :
- Bail commercial : 3 / 6 / 9 à destination d'entrepôt
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer mensuel HCHT : 1.850,00 €/mois HCHT + provision pour charges et taxes mensuel : 800,00 €/mois
- Indice de révision : ILC annuel
- Régime fiscal : loyer assujettis à la TVA (+ 20%)
- Dépot de garantie : 6 mois soit 11.000 euros + caution personnelle à prévoir en sus.
- QP re-facturation taxe foncière annuel au locataire : 5.352,00 €/an (inclus dans la provision pour charges et taxes mensuelle de 800,00 €/mois).
- QP re-facturation taxe ordure ménagère annuel au locataire : 2.100,00 €/an (inclus dans la provision pour charges et taxes mensuelle de 800,00 €/mois).
- QP re-facturation honoraire technique annuel au locataire : 1.100,00 €/an (inclus dans la provision pour charges et taxes mensuelle de 800,00 €/mois).
- Honoraire de location à la charge preneur : 3.960,00 euros TTC (mandat n°43)

Non soumis au DPE
Surface : 432 m2